21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°19 bis et du 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 171 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 874 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 329 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
