20 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°18 ter et du 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 107 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 905 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean-Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 20 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
