51 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jean Doujat, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 2 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 58 mètres
- - Le Toec à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 904 mètres
- - Collège George Sand à 900 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 667 mètres
Ventes au 51 Rue Jean Doujat
Une vente a été recensée au 51 Rue Jean Doujat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jean Doujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jean Doujat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Doujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Doujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix du 51 Rue Jean Doujat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Doujat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 51 Rue Jean Doujat se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Jean Doujat se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Jean Doujat à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Jean Doujat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
