8 bis Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 bis Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 157 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 487 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 8 bis Rue Jean Gayral se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Gayral se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
