13 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 bis et de 9.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 13 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 159 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 492 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 201 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Gayral
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Gayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 13 Rue Jean Gayral se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Gayral se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
