62 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°64 et de n°67.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 62 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 385 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 395 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 539 mètres
Ventes au 62 Rue Jean Gayral
Une vente a été recensée au 62 Rue Jean Gayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Jean Gayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Jean Gayral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Gayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jean Gayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 62 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 62 Rue Jean Gayral se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Jean Gayral se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
