64 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°62 et de n°66.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 64 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 391 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 394 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 394 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 532 mètres
Ventes au 64 Rue Jean Gayral
Une vente a été recensée au 64 Rue Jean Gayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Jean Gayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Jean Gayral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Jean Gayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Jean Gayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 64 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 64 Rue Jean Gayral se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Jean Gayral se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
