16 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°19 et du 2.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Serres Municipales.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 265 mètres
- - Saint-Agne à 945 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 547 mètres
- - Collège Anatole France à 330 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 337 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 16 Rue Jean Racine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Racine se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 155.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
