19 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°16 et du 1.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 19 Rue Jean Racine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 268 mètres
- - Saint-Agne à 935 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 553 mètres
- - Collège Anatole France à 337 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 19 Rue Jean Racine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Racine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Racine se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
