23 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Sizabuire, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°22 et de 3.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 129 mètres
- - Saint-Agne à 590 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège Anatole France à 621 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 614 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 525 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 537 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Sizabuire
Les 3 ventes au 23 Rue Jean Sizabuire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Sizabuire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sizabuire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 23 Rue Jean Sizabuire se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Sizabuire se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
