25 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Sizabuire, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°26 et de 2.94 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 125 mètres
- - Saint-Agne à 604 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège Anatole France à 607 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 616 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Sizabuire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Sizabuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Sizabuire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sizabuire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 25 Rue Jean Sizabuire se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Sizabuire se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
