2 Rue Job, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 536 €

de 4 190 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 467 € à 6 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Job, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Job, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 449 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 187 mètres
- Toulouse Matabiau à 684 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 825 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 293 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 262 mètres

Ventes au 2 Rue Job

Les 0 ventes au 2 Rue Job constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Job dans son marché local

Prix du 2 Rue Job par rapport à la voie

Sur Rue Job, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 2 Rue Job se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Job par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Job se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,124 €)

Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse(4,804 €)

Rue Zacharie, 31100 Toulouse(4,959 €)

Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse(4,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Job

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Job apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.