7 Rue Job, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Job, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Job, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 687 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 827 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 299 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Job
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Job au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Job
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Job, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Job
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Job complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Job dans son marché local
Prix du 7 Rue Job par rapport à la voie
Sur Rue Job, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 7 Rue Job se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Job par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Job se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Job à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Job est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
