4 Rue Jules de Resseguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules de Resseguier, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 1.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Jules de Resseguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 6 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 87 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 792 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 187 mètres
Ventes au 4 Rue Jules de Resseguier
Les 2 ventes au 4 Rue Jules de Resseguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules de Resseguier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules de Resseguier par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Resseguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 4 Rue Jules de Resseguier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules de Resseguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules de Resseguier se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
