8 Rue Jules de Resseguier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules de Resseguier, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°9 et de 3.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Rue Jules de Resseguier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 8 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 150 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 794 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 190 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 215 mètres
Ventes au 8 Rue Jules de Resseguier
Les 2 ventes au 8 Rue Jules de Resseguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules de Resseguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules de Resseguier par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Resseguier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 8 Rue Jules de Resseguier se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules de Resseguier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules de Resseguier se situe 69.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
