3 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 153 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 831 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 680 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 657 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 229 mètres
Ventes au 3 Rue Kruger
Les 3 ventes au 3 Rue Kruger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 3 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue Kruger se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kruger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kruger se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Toulouse 31000
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