1 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 1 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 143 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 828 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 682 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 659 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 244 mètres
Ventes au 1 Rue Kruger
Les 21 ventes au 1 Rue Kruger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 1 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 1 Rue Kruger se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kruger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kruger se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
