25 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Laganne, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 230 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 380 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 257 mètres
Ventes au 25 Rue Laganne
Les 2 ventes au 25 Rue Laganne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 25 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 25 Rue Laganne se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Laganne se situe 65.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
