24 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°22 et de 8.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 24 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 173 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 327 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1362 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 614 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 92 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 191 mètres
Ventes au 24 Rue Léon Gambetta
Les 4 ventes au 24 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 24 Rue Léon Gambetta se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léon Gambetta se situe 45.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
