32 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°34 et de 6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1332 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 113 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 32 Rue Léon Gambetta se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Gambetta se situe 65.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
