32 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bernuy à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1332 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 113 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 215 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Gambetta
Les 0 ventes au 32 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 32 Rue Léon Gambetta se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Gambetta se situe 54.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
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CROQ'IMMO
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Themelyo
Toulouse 31000
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