34 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1326 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 118 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 221 mètres
Ventes au 34 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 34 Rue Léon Gambetta se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Gambetta se situe 53.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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