34 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°36 et de 2.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 34 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1326 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 118 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 476 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 221 mètres
Ventes au 34 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 34 Rue Léon Gambetta se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Léon Gambetta se situe 60.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
