36 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1322 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 614 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 122 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 36 Rue Léon Gambetta se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Léon Gambetta se situe 63.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
