43 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 146 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 403 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1201 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 595 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 224 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 366 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 324 mètres
Ventes au 43 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 43 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 43 Rue Léon Gambetta se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Léon Gambetta se situe 36.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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