12 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 et de 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacobins.
3 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 285 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1476 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 603 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 68 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 12 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 12 Rue Malbec se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malbec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Malbec se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
