14 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 283 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1467 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 607 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 65 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 104 mètres
Ventes au 14 Rue Malbec
Les 2 ventes au 14 Rue Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 14 Rue Malbec se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Malbec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Malbec se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
