6 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°8 et de 8.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 288 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1505 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 87 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 6 Rue Malbec se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malbec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Malbec se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
