8 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Malbec, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 288 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1499 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 83 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 76 mètres
Ventes au 8 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 8 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Malbec se situe 36.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
