13 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maletache, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue Maletache, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 48 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1146 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maletache
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maletache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maletache dans son marché local
Prix du 13 Rue Maletache par rapport à la voie
Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 13 Rue Maletache se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maletache se situe 63.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
