22 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 816 €

de 4 473 € à 6 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Maletache, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°13 et de 2.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 45 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1152 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 277 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 572 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 262 mètres

Ventes au 22 Rue Maletache

Les 0 ventes au 22 Rue Maletache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Maletache dans son marché local

Prix du 22 Rue Maletache par rapport à la voie

Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 22 Rue Maletache se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maletache se situe 65.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,093 €)

Place Rouaix, 31100 Toulouse(4,625 €)

Rue Joutx Aigues, 31100 Toulouse(5,700 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Maletache

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.