3 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 470 €

de 3 840 € à 5 650 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Maletache, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 932 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 81 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 1146 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 213 mètres
- école primaire privée Escola calentreta de Garoneta à 270 mètres

Ventes au 3 Rue Maletache

Une vente a été recensée au 3 Rue Maletache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

620 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•164 m²

3 Rue Maletache, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maletache dans son marché local

Prix du 3 Rue Maletache par rapport à la voie

Sur Rue Maletache, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 3 Rue Maletache se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maletache par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maletache se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue des Filatiers, 31100 Toulouse(5,093 €)

Place Rouaix, 31100 Toulouse(4,625 €)

Rue Joutx Aigues, 31100 Toulouse(5,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maletache

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maletache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.