17 Rue Maran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Maran, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 17 Rue Maran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 235 mètres
- - Saint-Agne à 327 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 261 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 770 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 271 mètres
Ventes au 17 Rue Maran
Une vente a été recensée au 17 Rue Maran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Maran dans son marché local
Prix du 17 Rue Maran par rapport à la voie
Sur Rue Maran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 17 Rue Maran se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Maran se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
