1 Rue Marancin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 109 € à 4 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 047 €

de 4 496 € à 7 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marancin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Marancin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camille Pujol.
1 niveau - 519 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 247 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1062 mètres
- Collège privé Le Caousou à 350 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 762 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 393 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 218 mètres

Ventes au 1 Rue Marancin

Les 0 ventes au 1 Rue Marancin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marancin dans son marché local

Prix du 1 Rue Marancin par rapport à la voie

Sur Rue Marancin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 1 Rue Marancin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marancin se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Cassagne, 31100 Toulouse(4,124 €)

Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse(3,891 €)

Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marancin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marancin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.