10 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 257 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1084 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 385 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marancin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 10 Rue Marancin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marancin se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 177.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
