8 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marancin, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 et du 2.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coin de la Moure.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 255 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1075 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 376 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marancin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marancin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marancin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marancin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marancin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marancin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 8 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 8 Rue Marancin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marancin se situe 50.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
