12 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Marancin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 808AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 257 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1088 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 389 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 182 mètres
Ventes au 12 Rue Marancin
Les 0 ventes au 12 Rue Marancin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marancin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marancin par rapport à la voie
Sur Rue Marancin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 12 Rue Marancin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marancin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marancin se situe 56.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marancin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marancin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marancin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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