6 Rue Marguerite Duras, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Marguerite Duras, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Salade.
- 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 70 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 655 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 607 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 6 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 6 Rue Marguerite Duras se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marguerite Duras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marguerite Duras se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
