15 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°17 et de 6.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 527 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 808 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 215 mètres
Ventes au 15 Rue Matabiau
Les 3 ventes au 15 Rue Matabiau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 15 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 15 Rue Matabiau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Matabiau se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
