17 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Matabiau, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 31.18 % à celui du n°19 et de 4.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 17 Rue Matabiau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 180 mètres
- - Toulouse Matabiau à 522 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 809 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 387 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 207 mètres
Ventes au 17 Rue Matabiau
Les 6 ventes au 17 Rue Matabiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Matabiau dans son marché local
Prix du 17 Rue Matabiau par rapport à la voie
Sur Rue Matabiau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 17 Rue Matabiau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Matabiau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Matabiau se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
