21 Rue Miramar, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 390 € à 5 715 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Miramar, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°26 et de 5.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Miramar, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Madrid à 149 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 485 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 955 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 507 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 258 mètres

Ventes au 21 Rue Miramar

Une vente a été recensée au 21 Rue Miramar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

445 000 €(4 045 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

21 Rue Miramar, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Miramar dans son marché local

Prix du 21 Rue Miramar par rapport à la voie

Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 21 Rue Miramar se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Miramar par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Miramar se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,174 €)

Rue de l'Abbé Naudin, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse(4,407 €)

Rue Giacomo Puccini, 31100 Toulouse(4,415 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.