28 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montoulieu Vélane, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°9 et de 7.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 172 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 837 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 151 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 179 mètres
Ventes au 28 Rue Montoulieu Vélane
Les 3 ventes au 28 Rue Montoulieu Vélane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montoulieu Vélane dans son marché local
Prix du 28 Rue Montoulieu Vélane par rapport à la voie
Sur Rue Montoulieu Vélane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 28 Rue Montoulieu Vélane se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montoulieu Vélane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montoulieu Vélane se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
