9 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montoulieu Vélane, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°11 et de 9.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Rue Montoulieu Vélane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 172 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 842 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 148 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montoulieu Vélane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montoulieu Vélane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montoulieu Vélane dans son marché local
Prix du 9 Rue Montoulieu Vélane par rapport à la voie
Sur Rue Montoulieu Vélane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 9 Rue Montoulieu Vélane se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montoulieu Vélane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montoulieu Vélane se situe 76.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
