1 bis Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Nestor Brun, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 ter et de 8.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 184 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 855 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 311 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 520 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Nestor Brun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Nestor Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Nestor Brun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Nestor Brun par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 1 bis Rue Nestor Brun se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Nestor Brun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Nestor Brun se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
