4 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nestor Brun, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 et du 2.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Nestor Brun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 194 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 867 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 323 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 532 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Nestor Brun
Une vente a été recensée au 4 Rue Nestor Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nestor Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nestor Brun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nestor Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nestor Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nestor Brun dans son marché local
Prix du 4 Rue Nestor Brun par rapport à la voie
Sur Rue Nestor Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 4 Rue Nestor Brun se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nestor Brun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nestor Brun se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
