3 Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 62 logements - 96 parkings - 3624 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 145 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 676 mètres
- - Collège Paléficat à 775 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 156 mètres
Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges
Les 16 ventes au 3 Rue Olympe de Gouges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Olympe de Gouges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Olympe de Gouges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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