12 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 644 €

de 4 235 € à 6 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pharaon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des religieux de Saint-Antoine-du-Salin à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussée à 262 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1075 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 79 mètres

Ventes au 12 Rue Pharaon

Les 0 ventes au 12 Rue Pharaon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pharaon dans son marché local

Prix du 12 Rue Pharaon par rapport à la voie

Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 12 Rue Pharaon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pharaon se situe 60.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 78.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue des Prêtres, 31100 Toulouse(4,913 €)

Place du Salin, 31100 Toulouse(5,322 €)

Impasse de la Trésorerie, 31100 Toulouse(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pharaon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.