12 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pharaon, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 262 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1075 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pharaon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pharaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pharaon dans son marché local
Prix du 12 Rue Pharaon par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 12 Rue Pharaon se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pharaon se situe 59.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
