23 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 294 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pharaon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 8 parkings - 481 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 237 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1087 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 78 mètres

Ventes au 23 Rue Pharaon

Les 0 ventes au 23 Rue Pharaon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pharaon dans son marché local

Prix du 23 Rue Pharaon par rapport à la voie

Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 23 Rue Pharaon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pharaon se situe 51.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue des Prêtres, 31100 Toulouse(4,913 €)

Place du Salin, 31100 Toulouse(5,322 €)

Impasse de la Trésorerie, 31100 Toulouse(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pharaon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.