39 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 288 €

de 4 083 € à 6 278 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Pharaon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°37 et de 1.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Marvéjol à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 183 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1104 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 122 mètres

Ventes au 39 Rue Pharaon

Une vente a été recensée au 39 Rue Pharaon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

375 000 €(5 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

39 Rue Pharaon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Pharaon dans son marché local

Prix du 39 Rue Pharaon par rapport à la voie

Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 39 Rue Pharaon se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Pharaon se situe 50.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,169 €)

Rue des Prêtres, 31100 Toulouse(4,919 €)

Place du Salin, 31100 Toulouse(5,314 €)

Impasse de la Trésorerie, 31100 Toulouse(5,697 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Pharaon

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.