52 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Pharaon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 154 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1119 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pharaon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pharaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pharaon dans son marché local
Prix du 52 Rue Pharaon par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 52 Rue Pharaon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pharaon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pharaon se situe 42.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Pharaon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Pharaon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Pharaon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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