10 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 722 € à 4 231 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 10 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 61 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 163 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 982 mètres
- Collège Anatole France à 386 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 413 mètres

Ventes au 10 Rue Pierre Benoit

Les 2 ventes au 10 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2022

355 000 €(4 277 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

10 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

24 mars 2022

150 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

10 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 10 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 10 Rue Pierre Benoit se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pierre Benoit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Benoit se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse(3,922 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(3,655 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.