7 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 298 € à 4 801 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°9 et de 4.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 125 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 971 mètres
- Collège Anatole France à 355 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 335 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 378 mètres

Ventes au 7 Rue Pierre Benoit

Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2024

244 650 €(3 539 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.12 m²

7 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

31 mars 2023

180 000 €(6 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

7 Rue Pierre Benoit, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 7 Rue Pierre Benoit se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Pierre Benoit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Benoit se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Chaptal, 31100 Toulouse(3,922 €)

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(3,655 €)

Rue Barrau, 31100 Toulouse(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.